H1 - Detail nemovitosti

Nabízíme k pronájmu luxusní, dosud nebydlenou jednotku o dispozici 2+kk v nově dokončeném a vysoce hodnoceném projektu Meridiem na ulici Komárovská. Tento moderní ateliér o vnitřní podlahové ploše 50,2 m² se nachází v exkluzivním 8. nadzemním podlaží, což zajišťuje skvělý výhled a dostatek soukromí. Dominantou prostoru je velkorysá terasa o výměře 9,2 m², ideální pro relaxaci, přístupná z obou obytných místností. Dispozice a vybavení jednotky: Obývací prostor s kuchyňským koutem (23,2 m²): nová designová kuchyňská linka na míru kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice s mrazákem)- momentálně ve výrobě. Ložnice/druhá místnost (12,7 m²): světlá místnost se samostatným vstupem na terasu. Koupelna (4,3 m²) a samostatné WC (2,1 m²). Zádveří (5,9 m²) a praktická komora (2,0 m²) s přípravou pro pračku a sušičku, situovaná přímo v jednotce, která poskytuje neocenitelný úložný prostor. Vytápění a chlazení: v bytě je podlahové vytápění a každá obytná místnost je vybavena samostatnou klimatizační jednotkou, okna vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Sklepní prostor zděný- patří k jednotce, velikost 4 m², situovaný v suterénu domu, zděný, s plnými dveřmi. Standardy budovy a lokality: Projekt Meridiem se vyznačuje vysokou kvalitou použitých materiálů, skvělou tepelnou i akustickou izolací a energeticky úsporným provozem. Lokalita nabízí perfektní pěší dostupnost do nového brněnského centra (Vaňkovka, Vlněna, Hlavní nádraží) a rychlé napojení na městský okruh. Jednotka je kompletně dokončená a připravená pro svého prvního nájemce, který ocení bydlení v top standardu. Měsíční náklady: Čisté nájemné: 23.900,- Kč/měsíc Zálohy na služby a správu budovy: 5.000,-Kč/měsíc Vratná kauce: 30.000,- Kč Provize RK: 30.000,- Kč. Jednotka je volná od 1.7.2026. Prohlídky jsou možné již nyní po domluvě.