Prodej chaty 91m2, Kamenice-Ládví
rezervace
Prodej velice pěkné podkrovní chaty s upravenou zahradou situovanou v tiché částečně zalesněné části obce Kamenice - Ládví, v krásném prostředí nedaleko Prahy. Chata prošla v minulosti citlivou rekonstrukcí s přístavbou a je vybavena a přizpůsobena jak k trvalému bydlení, tak pro relaxační víkendové pobyty. Dispozičně řešena jako 4+1 s tím, že je zde velká obytná kuchyně, prostorná koupelna s masážní vanou, sprchovým masážním koutem a infrasaunou, toaleta samostatně, užitná obytná plocha 91 m2. Chata stojí na vlastním oploceném pozemku poskytujícím dostatečné soukromí o velikosti 435 m2 + zastavěná plocha chaty o výměře 49m2. Chata je dřevěná, se zděnými přístavbami, zateplená izolací orsil, okna částečně plastová a částečně dřevěná včetně střešních, má betonové základy a stojí na zděné podezdívce. Stavba má podsklepení přístupné dvoukřídlými dřevěnými vraty vně ze svažujícího vjezdu, které nemá plnohodnotnou podchodnou výšku a slouží pro umístění zahradního náčiní apod.. Přízemní část je členěna na velkou obytnou kuchyň( 16,5m2), veliký obývací prostor s krbovými kamny, ložnici, samostatnou koupelnu s oddělenou splachovací toaletou. Do podkroví se dostaneme po dřevěných schodech a zde jsou dvě oddělené ložnice a spousta úložných prostor. Stavba je vytápěna prostřednictvím nového elektrického kotle, ke kterému jsou připojeny plechové deskové radiátory a žebříkové těleso v koupelně. Stavba má dále vyzděné komínové těleso, do kterého jsou napojena krbová kamna na pevná paliva. Ohřev TUV je zajištěn elektrickým boilerem. Pitná voda je čerpaná z vlastní vrtané studny s dostatečnou kapacitou, odpad je sveden do trativodu a septiku. Na pozemku je dále k dispozici terasa s venkovním posezením a relaxačním menším bazénem, venkovní toaleta, udírna a dále zděný zahradní domek s užitnou plochou 15m2 s obytnou místností a praktickým skladem pro uschování zahradní techniky a příslušenství. Parkování je bezproblémové, jednak na vlastním pozemku se zámkovou dlažbou pro dvě vozidla a dále u vjezdu na pozemek pro více vozidel. Chata je celkově v dobrém stavu a nevyžaduje další investice a je prodávána včetně zařízení a vybavení. Okolí chaty je ideální pro pěší turistiku i cykloturistiku. Obec Kamenice se nachází 20 km jihovýchodně od Prahy, 20 km od Benešova, veškerá občanská vybavenost je plně dostupná, autobusová zastávka směr Praha, cca 600m. Doporučujeme
5 490 000Kč
včetně provize, včetně právního servisu, další pozn.:financování Vám vyřídíme, provizi nehradíte
Základní údaje
Číslo zakázky:
05042024
Zastavěná plocha [m²]
49
Užitná plocha [m²]
91
Počet podlaží v domě
3
Plocha parcely [m²]
435
Poloha objektu
samostatný
Druh objektu
dřevěný
Stav objektu
velmi dobrý
Umístění objektu
okraj obce
Upřesňující údaje
Počet podlaží pod zemí
1
Dílna [m²]
15
Plocha sklepů [m²]
27
Plocha zahrady [m²]
435
Vybavení
vybaveno: | ANO |
Další nebytové prostory
garáž: | NE |
dvojgaráž: | NE |
přístřešek: | ANO |
Zeleň
stromy nebo keře: | ANO |
Typ komunikace
betonová: | NE |
dlážděná: | NE |
asfaltová: | ANO |
neupravená: | ANO |
Schodiště
dřevěné: | ANO |
kamenné: | NE |
betonové: | NE |
kovové: | NE |
zábradlí nebo madlo: | NE |
Topení
lokální plynové: | NE |
lokální na tuhá paliva: | ANO |
lokální elektrické: | NE |
ústřední plynové: | NE |
ústřední na tuhá paliva: | NE |
ústřední elektrické: | ANO |
ústřední dálkové: | NE |
jiné: | NE |
Dopravní dostupnost
vlak: | NE |
dálnice: | ANO |
silnice: | ANO |
MHD nebo IDS: | NE |
autobus: | ANO |
Elektřina
120V: | NE |
230V: | ANO |
380V / 400V: | ANO |
Voda
studna nebo jiný vlastní zdroj: | ANO |
dálkový vodovod: | NE |
voda je v objektu i rozvedena: | NE |
Odpad
kanalizace: | NE |
čistička: | ANO |
Výhled
na bazén: | NE |
na moře: | NE |
na hory: | NE |
do ulice: | NE |
do zahrady: | ANO |
Lokalita
Makléř této zakázky
Jan Maroušek
realitní makléř
+420 608 703 343
marousek@1jmreality.cz