H1 - Detail nemovitosti

Nabízíme výjimečný rodinný dům na prestižní adrese v samotném srdci Zlína, ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení či objekt pro podnikání s pohodlným parkováním. Původní vila z roku 1930 prošla v roce 2005 zásadní rekonstrukcí, při které byla realizována nástavba prvního patra a vybudován krytý průjezd. K domu patří zahrada, kterou je možné po úpravách využít k parkování až 10 aut. ✅ Dům má dvě části - přízemí o ploše cca 92 m² nabízí ideální dispozici pro pohodlný rodinný život: prostornou a do detailu promyšlenou kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny, ložnici, koupelnu, samostatné WC a technické zázemí ve sklepě. V přízemí jsou nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. Součástí rekonstrukce byly také nové omítky. Horní patro o výměře cca 126 m² je ve stavu shell & core - připravené k dokončení podle vkusu nového majitele. Již nyní je zde dispozice rozdělená na tři samostatné pokoje, obývací pokoj, průchozí kuchyň a sociální zázemí. ✅ Celková podlahová plocha domu činí cca 218 m². Dům je možné využít na vícegenerační bydlení či spojení bydlení a podnikání. Za domem se nachází upravená zahrada, která nabízí krom zeleně také zastřešené posezení s grilem. Jedná se o ideální místo pro relaxaci, odpočinek a letní setkání s přáteli. Dále je na zahradě k dispozici studna využívaná na zálivku zahrady. ✅ Dům má výjimečnou dopravní dostupnost - přístup je možný z Hornomlýnské ulice i z ulice U Náhonu, což usnadňuje parkování, logistiku i případné oddělení prostor pro bydlení a podnikání. K dispozici je navíc prostorná samostatná garáž o velikosti cca 21 m2. Další možností parkování je zastřešený průjezd, kde pohodlně zaparkují dvě auta, parkování je dále možné rozšířit o další místa v zahradě. Díky své poloze v těsné blízkosti centra města je vše na dosah - školy, školky, obchody, úřady, lékaři i zastávka vlaku a MHD. Energetický štítek je v přípravě, proto uvádíme třídu G. Dům je k dispozici ihned po úhradě kupní ceny. Koupi lze financovat hypotékou, případně ji lze řešit i v návaznosti na prodej jiné nemovitosti. ✅ Tato nemovitost je skvělou volbou pro klienty, kteří hledají prostorné, flexibilní a reprezentativní bydlení s potenciálem podnikání v jedné z nejlepších lokalit Zlína. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky domu kontaktujte realitní makléřku Elišku Zvonkovou.