Prodej stylové prvorepublikové vily Praha 5, Barrandov, ulice Barrandovská
reserved
Dovolujeme si Vám nabídnout unikátní stylovou prvorepublikovou rodinnou vilu v sousedství Barrandovských teras s původním zachovalým interiérem a nádherným výhledem do údolí Vltavy a panorama Prahy, která byla postavena v roce 1932, dle návrhu architekta Bruno Rückera. Vila je umístěna v projektu zahradního města(1928-1939), který byl realizován, dle záměru Ing. Václava M.Havla, jež se inspiroval podobným projektem při své návštěvě Spojených států. Stavby v tomto projektu jsou především funkcionalistického charakteru nebo ve stylu hollywoodských haciend. V domě jsou zachovalé veškeré původní dobové prvky, jako jsou pískovcové zárubně, dveře, parketové podlahy, parapety, klenuté stropy, vitrážová okna, okenní kované mříže, venkovní omítka, vestavěné skříně a knihovny, kryty radiátorů, kazetový strop, nebo dřevěné schodiště. Ojedinělá stavba s bohatou historií, která byla využívána diplomatickým servisem na překrásném místě. Vstupní patro vily tvoří předsíňová hala se vstupem na schodiště, velký obývací pokoj s rohovým oknem navazující na jídelnu a pracovnu se vstupem na terasu, prostorná kuchyň, spíž, toaleta a dva další pokoje. V patře se nachází 2 ložnice a prostorná koupelna se vstupem do nevyužitého půdního prostoru o výměře 70m2, který lze přestavět na další obytnou místnost s terasou a výhledem na celou Prahu. V částečně zapuštěném suterénu vily byl v minulosti byt správce spolu s prostory technického vybavení domu jako kotelna, prádelna, toaleta, vinný sklep, komory, koupelna apod., tyto prostory jsou v současnosti ve stavu započaté rekonstrukce, kde byly provedeny bourací práce a je nutné její dokončení. Celkový stav nemovitosti je dobrý a umožňuje okamžité užívání, ale určitě vyžaduje dokončení rekonstrukce suterénu vily. Nemovitost s jihovýchodní orientací nabízí nádherný výhled na panorama Prahy a údolí Vltavy, téměř ze všech prostor domu, dvou teras a pozemku. Pozemek je svažitý terasovitý s pohodlným schodištěm, zahradním kamenným jezírkem, původní opěrnou kamennou zdí a několika dalšími kamennými zídkami. Přístup k nemovitosti je jak z ulice Skalní, tak ze spodní hranice pozemku při ulici Barrandovská, kde je vybudována zděná garáž pro dvě vozidla. Je zde také možnost vybudování venkovního stání pro 2-3 vozidla u horní hranice pozemku při ulici Skalní(vizualizace ve fotogalerii). Celková plocha pozemku je 1529m2 z toho zastavěná plocha 339m2, užitné plochy domu - suterén- 115m2,1.NP-133m2, 2.NP-54, terasa 35m2, půda 70m2 + garáž 40m2. K nemovitosti je k dispozici původní projektová dokumentace, projekt na přestavbu suterénu včetně v minulosti vydaného staveb. povolení(2014) a projekt na vybudování venkovního krytého stání pro 3 vozidla při ulici Barrandovská. Nemovitost je určena pro zájemce, který ocení dobrou adresu ve výjimečně vilové čtvrti a ojedinělou architekturu budovy, která má své vnitřní kouzlo. Pro více informací navštivte naše stránky, nebo kontaktujte makléře. Plánky domu, 3D prohlídku, video z dronu a další foto zašlu na vyžádání. Doporučujeme.
price in RE
Basic data
Number of contract:
276223
Usable area [m2]
302
Number of floors in house
3
Object kind
single
House type
two-story
Building type
brick
Building condition
good
Building area [m2]
339
Plot area [m2]
1 529
Other data
Building category
double-generation house
Rooms in house
15
Floor area [m2]
302
Object age [years]
87
Terrace area [m2]
35
Object location
quiet part of municipality
Nonresidential
garage: | No |
double garage: | Yes |
shelter: | No |
Green
trees or shrubs: | Yes |
Road type
concrete: | No |
tiled: | No |
asphalt: | Yes |
unadjusted: | No |
Stairs
wooden: | Yes |
stone: | Yes |
concrete: | Yes |
metallic: | No |
handrail or grab handle: | No |
Telecommunication
phone: | Yes |
internet: | Yes |
Heating
local gas: | No |
local solid fuel: | No |
local electric: | No |
central gas: | Yes |
central solid fuel: | No |
central electric: | No |
central district: | No |
other: | No |
Transport accessibility
train: | Yes |
highway: | Yes |
road: | Yes |
MHD or IDS: | Yes |
bus: | Yes |
Electricity
120V: | No |
230V: | Yes |
380V / 400V: | Yes |
Water
well or other own source: | No |
district water supply: | Yes |
water is also distributed in object: | No |
Gully
sewerage: | Yes |
purifier: | No |
Gas
individual: | No |
gas pipeline: | Yes |
Facilities
school: | Yes |
preschool: | Yes |
medical equipment: | Yes |
post: | Yes |
supermarket: | Yes |
complete network of shops and services: | Yes |
Energy performance certificate
Location
Broker
Jan Maroušek
realitní makléř
+420 608 703 343
marousek@1jmreality.cz