H1 - Detail nemovitosti

Představte si bydlení, kde nemusíte řešit žádné kompromisy. Hledáte moderní byt v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit, do kterého si stačí přinést jen osobní věci? A k tomu potřebujete bezproblémově zaparkovat dva rodinné vozy? Mám pro Vás exkluzivní nabídku světlého a nadstandardně zařízeného bytu 3+kk v oblíbené čtvrti Brno-Královo Pole, v rezidenční lokalitě Sadová. O BYTU A VYBAVENÍ Byt o užitné ploše 70 m² se nachází ve 4. podlaží (z 5) moderní novostavby z roku 2020 s výtahem. Srdcem celého prostoru je velkorysý obývací pokoj s na míru dělanou kuchyňskou linkou, které dominuje praktický kuchyňský ostrůvek a kvalitní vestavěné spotřebiče. Z obývací části je přímý vstup na prostorný rovný balkon (9 m²), který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Nemovitost se prodává včetně většiny stylového a na míru zhotoveného vybavení (majitelé si odvezou pouze vybrané úložné skříně a osobní věci). Byt je osazen kvalitními vinylovými podlahami, disponuje zděným jádrem a moderní koupelnou s prostorem pro pračku i sušičku. To vše Vám ušetří statisíce korun a dlouhé měsíce zařizování. KONEC STRESU S PARKOVÁNÍM Obrovskou a na trhu vzácnou přidanou hodnotou této nabídky jsou dvě vlastní parkovací stání, která jsou již zahrnuta v ceně: 1x komfortní kryté garážové stání přímo v komplexu naproti domu 1x vyhrazené venkovní stání hned u budovy Ideální a bezstarostné řešení pro rodinu se dvěma vozy. LOKALITA A PROVOZNÍ NÁKLADY Sadová je synonymem pro klidné rodinné bydlení v těsném kontaktu s přírodou, a přitom s perfektní dostupností do centra Brna. V okolí najdete zeleň, dětská hřiště, kavárny i potřebnou občanskou vybavenost. Budova spadá do mimořádně úsporné energetické třídy B, což v dnešní době zaručuje velmi nízké měsíční provozní náklady. Navíc- v dohledné době proběhne instalace solárních panelů na dům, což ještě vylepší současné provozní náklady. SHRNUTÍ Dispozice: 3+kk (70 m²) + balkon (9 m²) Stav: Novostavba (2020), 4. podlaží Vybavení: Byt se prodává z větší části zařízený (bez nutnosti dalších investic) Parkování: 1x kryté stání + 1x venkovní stání v ceně. CELKOVÁ CENA: 12.500.000,- Kč (Cena je konečná, zahrnuje obě parkovací stání, většinu vybavení, kompletní právní servis, úschovu i provizi RK). Rád Vám tento výjimečný byt představím osobně. Neváhejte se mi ozvat pro sjednání termínu prohlídky.