Prodej, nebytový prostor 2+kk, OV, 86m2, Praha 8
active
Představujeme Vám unikátní investiční příležitost v atraktivní lokalitě Prahy 8. Nabízíme k prodeji exkluzivní ubytovací jednotku, která kombinuje bytový a nebytový prostor optimalizovaný pro krátkodobé pronájmy prostřednictvím populárních platforem jako Airbnb, nebo Booking. Tato nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra Ládví, jen 5 minut chůze, což zajišťuje vynikající dostupnost a komfort pro vaše hosty. Velkým bonusem je prostorná dvougaráž( 30m2) situovaná v I.PP přímo pod ubytovací jednotkou, která je součástí kupní ceny a nabízí bezpečné parkování pro automobily i možnost uskladnění kol. Garáž je vybavená samostatným přívodem elektřiny, což umožňuje pohodlné dobíjení elektromobilů. Ubytovací jednotka o rozloze 86m2 je situována v přízemí s bezbariérovým přístupem, což ocení zejména hosté se sníženou pohyblivostí. Vytápění akumulačními kamny, ohřev vody bojler(snížená sazba elektro), na podlahách plovoucí podlaha, rohová kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, WC samostatně. Pro bezproblémový check-in a check-out je možné instalovat klíčový trezor, což značně ulehčuje logistiku a snižuje provozní náklady. Celý bytový komplex je uzavřený s oploceným vchodem a 24 hod. ostrahou, ve spojení s jedinečnou polohou bytových domů, toto zajišťuje klid, soukromí a nadstandardní komfort. Interiér jednotky nabízí velkou flexibilitu - současná dispozice 2+kk s možností přestavby, dle vlastních představ. Stávající sádrokartonové příčky jsou snadno odstranitelné, což umožňuje variabilní rozdělení prostoru. Ačkoliv je menší počet oken, prostor je dobře využitelný a může, při správně navrhnutém rozdělení, poskytnout komfortní ubytování až pro šest osob. Jedná se o nemovitost před rekonstrukcí, v současné době je využívána jako nájemní byt. Výborná dopravní dostupnost (stanice metra Ládví 5 min volnou chůzí), veškerá obč. vybavenost (obchody, služby, škola, školka) v místě, bezproblémové parkování na parkovišti u domu. Výjimečnou poloha v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Veškeré další podrobnosti u makléře. Doporučujeme
11 000 000CZK
including commission, including legal services
Basic data
Number of contract:
0023424
Usable area [m2]
86
Number of parking places
2
Office kind
other atypical
Building type
brick
Building condition
new building
House type
two-story
Other data
Number of floors in house
5
Number of underground floors
1
Object location
quiet part of municipality
Telecommunication
| phone: | Yes |
| internet: | Yes |
Networks
| satellite: | No |
| cable TV: | Yes |
| cable distributions: | Yes |
| other distributions: | No |
Heating
| local gas: | No |
| local solid fuel: | No |
| local electric: | Yes |
| central gas: | No |
| central solid fuel: | No |
| central electric: | No |
| central district: | No |
| other: | No |
Transport accessibility
| train: | Yes |
| highway: | Yes |
| road: | Yes |
| public transit: | Yes |
| bus: | No |
Electricity
| 120V: | No |
| 230V: | Yes |
| 380V / 400V: | Yes |
Location
Broker
Jan Maroušek
realitní makléř
+420 608 703 343
marousek@1jmreality.cz